14
09.21

Магнит для гостей: у будущего ТРЦ Темп открылся первый в Хмельницком McDonald’s

Открытие первого в городе заведения всемирно сети fast-service стало значительным событием для горожан. А в следующем году локация станет еще более привлекательной для жителей Хмельницкого после открытия специализированного спортивно-развлекательного комплекса Темп.

В конце августа в Хмельницком на перекрестке Староконстантиновского шоссе и проспекта Мира открылось первое в городе заведение McDonald’s. Такое привычное для жителей больших городов событие стало весьма важной вехой в развитии города: ведь было создано более 100 новых рабочих мест только в заведении, хотя сам ресторан обслуживают сервисные компании и поставщики, которые имеют не меньший штат сотрудников. Кроме того, открытие McDonald’s говорит о признании перспектив региона с точки зрения международных операторов и свидетельствует о возможности дальнейшего привлечения инвестиций и благоустройства города. 

Новый одноэтажный ресторан площадью более 450 кв. м предполагает 114 гостевых мест в зале и 170 — на летней террасе. Также функционируют сервисы McDrive и McDelivery. На террасе есть игровая детская площадка для маленьких гостей. В ресторане установлено пять терминалов самообслуживания. Кассовая зона разделена на две части — для заказа и выдачи, а работники сервиса могут принести заказ за столик. 

Зал оформлен в традиционном для McDonald’s эко-стиле с широким использованием природных материалов, панорамными окнами, удобными проходами и понятной навигацией. 

Открытие заведения посетил мэр Хмельницкого Александр Симчишин, который возглавляет город уже пять с половиной лет. Он прокомментировал значимость события для города. «Это выдающееся событие для Хмельницкого, и есть ряд моментов, которые это подтверждают, — отметил городской голова в комментарии RAU. — Во-первых, это большая имиджевая составляющая, потому что McDonald’s — это мировой уровень, он не работает с городами, которые не развиваются. Открытие подтверждает заинтересованность крупных игроков в нашем городе. Во-вторых, если говорить прагматично, то это — 120 рабочих мест для молодых людей, которые не поедут за границу и будут зарабатывать и платить налоги здесь. В-третьих, это развитие смежных отраслей — доставка, такси, коммунальные службы, общественный транспорт и т.д.». 

Кроме того, Александр Симчишин подчеркнул, что открытие McDonald’s именно в этом месте — важный этап развития новой локации в городе, которая известна под условным названием «зона дендропарка». Как сказал мэр, еще одним элементом развития этой локации станет открытие развлекательно-торгового комплекса Темп, который находится в шаговой доступности от нового заведения. «Мы изучаем возможность совместить пелопешеходные маршруты и маршруты общественного транспорта между наиболее густонаселенными районами города именно в этой зоне, — добавил господин Симчишин. — Таким образом, мы фактически создадим еще один центр жизни в городе». 

Такие амбициозные планы имеют прочное основание. Уже сейчас недалеко от первого в Хмельницком MсDonald‘s на месте неработающего цеха завода Темп идут активные строительные работы по сооружению нового одноименного спортивно-развлекательного ТРЦ. 

Напомним, ТРЦ Темп будет реализован в формате спортивного outlet и займет около 30 000 кв. м. площади, из которой 18 000 кв. м будет отведено под аренду. Кроме торговой составляющей, в нем планируется размещение спортивного комплекса, теннисных кортов, детского развивающего центра, ресторана семейного типа. Значительную часть площади (4300 кв. м) займут офисные помещения класса «А», дефицит которых остро ощущается в городе. 

Как рассказал RAU собственник проекта Михаил Гвоздев, главная особенность ТРЦ Темп будет заключаться в его кардинальном отличии от классических торгово-развлекательных центров. «Мое мнение, что классические ТРЦ — это вчерашний день. Сейчас более востребована концепция специализированного комплекса, а не исключительно торгового или развлекательного центра, — считает он. — Надо строить и обустраивать все более мест, где человек смог бы с пользой провести время». 

Именно поэтому владельцы ТРЦ Темп решили сделать ставку на развитие спортивно-развлекательной составляющей. «На крыше здания мы планируем построить два спортивных зала, — говорит бизнесмен. — Также построим два крытых теннисных корта, детский развивающий центр с интеллектуальными играми». При этом классического фуд-корта в проекте ТРЦ не предусмотрено — планируется открыть семейный итальянский ресторан.

Еще один необычный, но амбициозный проект — обустройство тира с магазином оружия в подвальном помещении комплекса. 

Конечно, кроме спортивной составляющей, в ТРЦ Темп будут присутствовать и другие направления. Так, запланировано открытие крупнейшего в городе продуктового супермаркета уникальной для города концепции люксового формата площадью более 2000 кв. м. При этом Михаил Гвоздев отмечает, что он будет отличаться от других магазинов Хмельницкого дизайном, расширенным ассортиментом и высоким качеством товаров.

Также будут работать магазины — с упором на спортивные товары, а не на обычный масс-маркет. «Будет очень жесткий отбор, — подчеркивает владелец ТРЦ. — Хотим сделать два этажа качественной одежды ведущих брендов в формате «спорт-аутлет». Хотя возможно размещение и магазинов брендов сегмента casual. 

В офисной части, где планируется обустроить офисы класса «А/А-», будет размещен и сервисный кластер — с услугами банков, нотариусов, адвокатов, с химчисткой, бытовым обслуживанием и тому подобное. Предполагается, что в этой локации заработает своеобразный бизнес-хаб: когда ведущие компании Хмельницкого и области смогут сотрудничать, быстро налаживая контакты, решая вопрос, развивая свой бизнес. 

По мнению господина Гвоздева, открытие McDonald’s именно в этом районе — дополнительное подтверждение перспективности зоны, расположенной на пересечении самых оживленных улиц города. «Они анализировали трафик, и если выбрали именно это место для открытия, то можно быть уверенным: будущий ТРЦ Темп тоже не останется без внимания потребителей, а напротив — станет дополнительным магнитом для горожан», — резюмирует предприниматель.

В то же время, потенциальные арендаторы уже пристально присматриваются к комплексу и изучают возможность размещения в нем своих магазинов. «Нашей компании очень интересны профильные торговые объекты, такие как будущий торговый центр Темп. Пока наших магазинов в Хмельницком нет, и для нас открытие McDonald’s является показателем важности присутствия в регионе», — отметил руководитель отдела развития сети спортивных супермаркетов Марафон Александр Силин. 

Одним из якорных арендаторов будущего комплекса может стать сеть продуктовых супермаркетов Таврия В, которая уже достаточно прочно закрепилась на рынке Хмельницкой области. В комментарии RAU директор по развитию компании Денис Поповиченко рассказал, что по состоянию на конец августа 2021 года в Хмельницком работает пять магазинов Таврия В, а в планах ритейлера — открыть еще столько же. «Среди локаций, которые нам интересны, и которые мы изучаем — и торгово-развлекательный комплекс Темп, — добавил топ-менеджер. — В городе умеренная конкуренция среди продуктовых операторов, и мы сможем привлечь потребителей, в том числе и новыми предложениями товаров. Конечно, пандемия и локдауны значительно ударили по покупательной способности населения, но спрос понемногу выравнивается».

«Появление нового ТРЦ Темп — профессионального, концептуально отличного от имеющихся в Хмельницком проектов — станет еще одним маркером развития региона, — обратил внимание Александр Фиалка, партнер консалтинговой компании Retail & Development Advisor — эксклюзивного брокера ТРЦ Темп. — Это единственный в городе торгово-развлекательный комплекс, который предоставляет своим гостям достаточное количество паркомест, которыми, кстати, могут воспользоваться и посетители McDonald’s». Также эксперт отметил, что на своевременность и востребованность будущего ТРЦ указывает и значительный спрос на аренду помещений со стороны крупных сетевых операторов с мировым именем. 

«Уверены, что Темп станет любимым местом для времяпрепровождения у жителей города, и будет открыт в заявленные сроки, — говорит Александр. — Мы со своей стороны, гарантируем наполнение ТРЦ качественными арендаторами, которые предложат широкий ассортимент товаров». 

Открытие McDonald’s дополнительный раз подчеркнул перспективность локации, где расположен ТРЦ Темп — перекресток Староконстантиновского шоссе и проспекта Мира — и станет дополнительным фактором, который будет стимулировать хмельнитчан и жителей области посетить в эту зону. А посетив — обязательно заглянуть и в ТРЦ Темп, тем более — он находится буквально в двух шагах.

По вопросам аренды в ТЦ Темп обращайтесь до Наталии Бортник: n_bortnyk@rda.ua, 063 999 24 97 и Анни Яценко: a_yatsenko@rda.ua, 067 904 45 80 

Источник: rau.ua/ru